— Когда и с каких проектов начиналась деятельность группы компаний «Самсон»?
Татьяна Фоменко, генеральный директор ГК «Самсон»:
— Команда и менеджмент ГК имеет многолетний опыт в сфере строительства. Объединив этот опыт под брендом «Самсон», мы начали с того, что в апреле заключили сделку по покупке большого земельного участка в Карачаево-Черкесской республике. В периметр сделки вошли участки, которые расположены на территории ОЭЗ, и теперь мы как резиденты занимаемся проектированием курорта премиального уровня «Лунная поляна», а также осуществляем реновацию ГК «Романтик» в «Архызе», который уже в конце этого года вновь откроет свои двери для гостей.
— Что отличает ваши проекты от проектов других девелоперов, которые занимаются курортными зонами?
— Мы выбираем только самые интересные, инновационные и инвестиционно привлекательные проекты в курортных зонах нашей страны, где существует повышенный спрос на первоклассный уровень сервиса. Каждый проект подразумевает комплексное развитие курорта, повышение общего уровня сервиса. Так, например, гостиничный комплекс «Романтик» после реновации откроется в формате гостиничных номеров уровня 4* со СПА-комплексом и полноценным гостиничным сервисом от премиальной управляющей компании.
Проекты в посёлке «Лунная поляна» будут включать в себя отели 5* с системой Ski-in&Ski-out** с развитой оздоровительной инфраструктурой, а также гостиничный комплекс 4*, отели и виллы, локальный медицинский кластер с центром восстановления для спортсменов, термальные источники, банный комплекс с открытыми бассейнами, искусственное озеро, туристический променад с магазинами, кофейнями и ресторанами.
В рекреационном кластере Железноводска будут построены отели и санатории 4-5* и бальнеологический центр.
— На форуме в Грозном вы презентовали проект «Цифровой двойник», что представляет собой этот инновационный продукт?
— Разработчиком и создателем проекта является компания «Цифровые города», входящая в ГК «Самсон». Представленная разработка позволяет преобразовать реальные городские пространства в высокоточные функциональные виртуальные модели и в реальном времени оценивать экономические показатели региона, эффективно управлять ресурсами и планировать развитие на несколько лет вперед.
Виртуальная модель курорта «Архыз», представленная на форуме, включает в себя более 39 функциональных слоёв, которые содержат кадастровую карту существующих и строящихся объектов, визуализацию гостиничных комплексов и туристической инфраструктуры, транспортной сети, инженерной инфраструктуры, включая отображение оползнеопасных склонов, овражной эрозии и зон возможных лесных пожаров.
У нас в разработке ещё нескольких курортных территорий. Мы уверены, что использование «цифровых двойников» будет способствовать повышению их инвестиционной привлекательности и улучшению качества управления инфраструктурой и сервисами, а также позволит увеличить скорость обслуживания туристического потока на 15 процентов в условиях нарастающего интереса россиян к внутреннему туризму.
— Поделитесь, пожалуйста, ближайшими планами компании.
— До конца года мы планируем начать проектирование курорта «Софийская поляна» в Архызе, а также получить разрешение на строительство одного из самых крупных на юге России современного логистического центра класса А. На сегодняшний день в наших проектах задействованы свыше 65 гектаров земли, в проработке находится ещё более 200 гектаров, и мы открыты для новых проектов на перспективных территориях.
Беседовала: Ксения Разнак, журнал «Эксперт.Юг»
** Система Ski-in&Ski-out подразумевает возможность катания от дверей отеля.
